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迪拜正在加快房地产代币化的布局。当地土地部门已启动试点项目的第二阶段，此前已有约500万美元的房地产资产被转换为数字代币，总计发行约780万个可交易单位。这意味着投资者可以通过区块链技术购买和转让部分产权，而不再局限于整栋物业的高门槛投资。 房地产代币化的核心在于“资产拆分”。通过将不动产映射为链上代币，投资者可以用更小的资金参与优质项目，同时提高资产流动性。对于熟悉加密市场的投资者而言，这种模式把传统资产与区块链世界连接在一起，也为中东市场注入新的金融活力。 技术层面由持牌虚拟资产服务商Ctrl Alt提供支持。相关房地产代币交易记录在XRP Ledger上，并通过专业托管方案进行安全管理。这种结合监管与区块链基础设施的方式，显示出迪拜在数字资产领域的制度优势。 与此同时，马尔代夫也加入赛道。DarGlobal与获得特朗普家族支持的World Liberty Financial计划将一处特朗普品牌度假村的开发阶段进行代币化，并与金融科技公司Securitize合作。该模式希望吸引全球投资者参与度假地产建设，通过链上份额实现更灵活的融资结构。