দুবাই রিয়েল এস্টেট টোকেনাইজেশনকে আরও এগিয়ে নিচ্ছে। ভূমি বিভাগ পাইলট প্রকল্পের দ্বিতীয় ধাপ শুরু করেছে। প্রায় ৫ মিলিয়ন ডলারের সম্পত্তি ইতিমধ্যে ডিজিটাল টোকেনে রূপান্তর করা হয়েছে এবং প্রায় ৭.৮ মিলিয়ন টোকেন ইস্যু করা হয়েছে, যা সেকেন্ডারি মার্কেটে লেনদেনযোগ্য।
টোকেনাইজেশন প্রক্রিয়ায় একটি সম্পত্তিকে ব্লকচেইনের মাধ্যমে ছোট ছোট ডিজিটাল অংশে ভাগ করা হয়। ফলে বিনিয়োগকারীরা পুরো সম্পত্তি না কিনেও অংশীদার হতে পারেন। এটি বিনিয়োগের প্রবেশ বাধা কমায় এবং ঐতিহ্যগত রিয়েল এস্টেট বাজারকে ক্রিপ্টো জগতের সাথে সংযুক্ত করে।
প্রযুক্তিগত সহায়তা দিচ্ছে Ctrl Alt, যা দুবাইয়ে লাইসেন্সপ্রাপ্ত ভার্চুয়াল অ্যাসেট সার্ভিস প্রোভাইডার। সব লেনদেন XRP Ledger-এ রেকর্ড হয় এবং পেশাদার কাস্টডি ব্যবস্থার মাধ্যমে সুরক্ষিত থাকে। এতে নিয়ন্ত্রক কাঠামো ও আধুনিক প্রযুক্তির সমন্বয় দেখা যায়।
মালদ্বীপেও একটি ট্রাম্প-ব্র্যান্ডেড বিলাসবহুল রিসোর্ট প্রকল্পের উন্নয়ন ধাপ টোকেনাইজ করার পরিকল্পনা রয়েছে। DarGlobal ও World Liberty Financial, ফিনটেক প্রতিষ্ঠান Securitize-এর সাথে অংশীদারিত্বে এই উদ্যোগ নিচ্ছে। লক্ষ্য হলো বৈশ্বিক বিনিয়োগকারীদের ডিজিটাল টোকেনের মাধ্যমে প্রকল্পে অংশগ্রহণের সুযোগ করে দেওয়া।