토큰화된 부동산이 기관화되었습니다.
Patel Real Estate Holdings(PREH)는 공인 투자자를 대상으로 1억 달러 펀드를 출시했으며 첫날부터 완전 토큰화되었습니다. PREH Multifamily Fund는 Chintai 블록체인에서 운영되며 미국에서 가장 빠르게 성장 중인 20개 시장의 Class A 다가구 유닛에 중점을 둡니다.
이 조치는 KKR, Carlyle, Walton Street Capital, DRA Advisors 및 RPM과 같은 주요 기관과 협력한 7.5억 달러 투자 차량의 일부입니다.
PREH 대변인은 “온보딩에서 보고까지 전체 구조가 디지털 네이티브입니다”라고 말했습니다.
토큰화가 중요한 이유:
부동산 투자는 일반적으로 유동성이 낮고 접근이 제한적입니다.
토큰화는 자산 분할 소유와 2차 시장 거래를 가능하게 하여 이러한 장벽을 허물 수 있습니다.
이 펀드는 블록체인의 효율성을 갖춘 기관급 익스포저를 제공합니다.
실제 활용 사례:
PREH는 5억 달러 이상의 거래를 마무리했으며, 새로운 자본 세대를 유치하기 위해 블록체인 기술을 수용했습니다. 초기에는 펀드 중 2,500만 달러가 Chintai에서 토큰화됩니다. Chintai는 컴플라이언스 우선에 초점을 맞춘 Layer 1 블록체인이며, 네이티브 토큰 CHEX를 갖추고 있습니다.
PREH 사장 Tejas Patel는 “Chintai는 완전히 규제되었으며 실물 자산을 위해 설계되었습니다”라고 말했습니다.
더 큰 그림:
부동산 토큰화가 실제로 활기를 띠고 있습니다:
DigiShares의 REX가 마이애미 고급 부동산으로 시작했습니다.
Blocksquare + Vera Capital은 10억 달러 이상의 상업 자산 토큰화를 목표로 합니다.
딜로이트는 2035년까지 4조 달러 규모의 토큰화 부동산을 예측합니다.
핵심 동력은? 유동성. Polygon CEO의 말처럼, 비유동성 할인 제거가 부동산 투자를 훨씬 매력적으로 만듭니다.
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