O imobiliário tokenizado tornou-se institucional.
A Patel Real Estate Holdings (PREH) lançou um fundo de 100 M\$ para investidores credenciados, totalmente tokenizado desde o primeiro dia. O PREH Multifamily Fund operará na blockchain Chintai, focando em unidades multifamiliares Classe A nos 20 mercados dos EUA com maior crescimento.
A iniciativa faz parte de um veículo de investimento maior de 750 M\$, em colaboração com instituições de peso como KKR, Carlyle, Walton Street Capital, DRA Advisors e RPM.
“O estrutura inteira é nativa digital — do onboarding aos relatórios”, disse um porta-voz da PREH.
Por que a tokenização importa:
Investir em imóveis geralmente sofre de baixa liquidez e acesso limitado.
A tokenização pode reduzir essas barreiras ao fracionar ativos e permitir negociações no mercado secundário.
Este fundo oferece exposição de nível institucional — com a eficiência da blockchain.
Caso de uso real:
A PREH já tem mais de 500 M\$ em negócios concluídos e agora adota a tecnologia blockchain para atrair uma nova geração de capital. Inicialmente, 25 M\$ do fundo serão tokenizados na Chintai, uma blockchain layer 1 com foco em compliance e token nativo CHEX.
“Chintai é totalmente regulada e projetada para ativos do mundo real”, disse Tejas Patel, presidente da PREH.
O panorama maior:
A tokenização imobiliária finalmente ganha tração real:
REX da DigiShares foi lançado com propriedades de luxo em Miami.
Blocksquare + Vera Capital visam mais de 1 B\$ em ativos comerciais tokenizados.
A Deloitte projeta 4 T\$ em imobiliário tokenizado até 2035.
O principal motor? Liquidez. Como afirmou o CEO da Polygon, eliminar o desconto por iliquidez torna o investimento imobiliário muito mais atraente.
\