Dubai está expandindo sua estratégia de tokenização imobiliária com o lançamento da segunda fase de seu projeto piloto. Cerca de US$ 5 milhões em propriedades já foram convertidos em tokens digitais, resultando na emissão de 7,8 milhões de unidades negociáveis. A proposta é permitir que investidores comprem frações de imóveis, aumentando a liquidez do setor.
A tokenização divide ativos físicos em representações digitais registradas em blockchain. Isso reduz barreiras de entrada e abre espaço para investidores que antes não tinham acesso ao mercado imobiliário internacional. Para o público cripto, trata-se de mais um passo na convergência entre ativos tradicionais e infraestrutura descentralizada.
A parte tecnológica conta com a atuação da Ctrl Alt, empresa licenciada como provedora de serviços de ativos virtuais em Dubai. As transações são registradas no XRP Ledger e protegidas por soluções profissionais de custódia. Esse modelo busca combinar segurança regulatória com inovação financeira.
Nas Maldivas, o destaque é um resort de luxo ligado à marca Trump. A desenvolvedora DarGlobal, junto com a World Liberty Financial, pretende tokenizar a fase de desenvolvimento do projeto em parceria com a fintech Securitize. A iniciativa pode criar um novo modelo de captação para empreendimentos turísticos de grande porte, envolvendo investidores globais por meio de tokens lastreados em ativos reais.