Дубай представил первый в регионе Ближнего Востока и Северной Африки (MENA) токенизированный проект недвижимости с официальной лицензией.
Поддержка со стороны властей
Проект поддержан Земельным департаментом Дубая, Центральным банком ОАЭ и Фондом будущего Дубая. Торговля токенами будет происходить через новую платформу Prypco Mint, а цифровой банк Zand ведёт пилотный запуск.
Пока только для резидентов ОАЭ
На данном этапе инвестировать могут только держатели ID ОАЭ. Минимальная сумма — 2000 дирхамов (около $545), расчёты — исключительно в AED. Криптовалюта пока не используется.
Реальные активы — в цифровой форме
19 мая Дубайский регулятор виртуальных активов официально разрешил токенизацию “реальных мировых активов”. Теперь такие активы, как недвижимость, можно продавать на вторичных рынках в виде токенов.
Глобальные цели
Проект является частью инициативы по интеграции дубайского реестра недвижимости с блокчейном. Цель — привлечь глобальных инвесторов и повысить ликвидность.
ОАЭ активно поддерживает криптоотрасль
Дубай уже сотрудничает с Crypto.com, чтобы разрешить оплату государственных услуг в криптовалюте. Страна делает ставку на цифровую экономику.
Будущее недвижимости — за токенами?
По прогнозам, мировой рынок токенизированной недвижимости может достичь $19,4 млрд к 2033 году. В него войдут жилые дома, офисы и склады.
RealT и Metlabs уже работают в этой сфере, но другие игроки сталкиваются с регуляторными барьерами.