Dubai, Orta Doğu ve Kuzey Afrika’da (MENA) resmi olarak onaylanan ilk gayrimenkul tokenleştirme projesini duyurdu. Kripto dostu şehir bu alanda öncülüğünü sürdürüyor.
Devlet desteğiyle
Proje, Dubai Arazi Dairesi, BAE Merkez Bankası ve Dubai Gelecek Vakfı tarafından destekleniyor. Tokenler yeni platform Prypco Mint’te sunulacak. Zand dijital bankası pilot uygulamayı yönetiyor.
Şimdilik sadece BAE vatandaşlarına açık
Bu aşamada sadece BAE kimliği olan kişiler katılabiliyor. Minimum yatırım tutarı 2.000 dirhem (yaklaşık 545 dolar) ve işlemler sadece AED ile yapılabiliyor. Henüz kripto kabul edilmiyor.
Gerçek varlıklar, dijital hale geliyor
19 Mayıs’ta Dubai’nin sanal varlık düzenleyicisi, “gerçek dünya varlıklarının” tokenleştirilmesine resmi olarak izin verdi. Bu, tokenleştirilmiş gayrimenkullerin ikincil piyasalarda işlem görebileceği anlamına geliyor.
Küresel hedeflerle yola çıkıldı
Bu proje, Mart ayında başlatılan bir girişimin parçası. Amaç, Dubai tapu sicil sistemini blokzincire entegre ederek küresel yatırımcıları çekmek ve piyasadaki likiditeyi artırmak.
BAE kriptoyu benimsiyor
Dubai, Crypto.com ile ortaklık kurarak kamu hizmetlerinde kripto ödemelerine izin verdi. Ülke, dijital ekonomiyi benimsiyor.
Gayrimenkulün geleceği tokenlerde mi?
Uzmanlara göre, küresel tokenleştirilmiş gayrimenkul pazarı 2033’e kadar 19,4 milyar dolara ulaşabilir. Bu, konutlar, ofisler ve depoları da kapsıyor.
RealT ve Metlabs gibi şirketler bu alanda aktif, ancak çoğu oyuncu hâlâ yasal engellerle karşılaşıyor.