Dubai, gayrimenkul tokenizasyonunda vites artırdı. Arazi Departmanı pilot programın ikinci aşamasını başlattı. Daha önce yaklaşık 5 milyon dolarlık mülk dijital tokenlere dönüştürüldü ve 7,8 milyon adet alınıp satılabilir birim oluşturuldu. Bu yapı, yatırımcıların büyük sermaye bağlamadan projelere ortak olmasını sağlıyor.
Tokenizasyon, fiziksel varlıkların blokzincir üzerinde dijital paylara bölünmesi anlamına geliyor. Böylece yatırımcılar bir binanın tamamını satın almak yerine küçük paylarla sürece katılabiliyor. Bu model likiditeyi artırırken, geleneksel emlak piyasasının yüksek giriş bariyerlerini düşürüyor.
Teknik altyapı, Dubai’de lisanslı bir sanal varlık hizmet sağlayıcısı olan Ctrl Alt tarafından sağlanıyor. İşlemler XRP Ledger üzerinde kaydediliyor ve profesyonel saklama çözümleri ile korunuyor. Bu kombinasyon, düzenleyici uyum ile teknolojik yeniliği bir araya getiriyor.
Maldivler’de ise Trump markalı lüks bir tatil köyü projesi tokenizasyon sürecine hazırlanıyor. DarGlobal ve Trump ailesi destekli World Liberty Financial, geliştirme aşamasını dijital paylara bölmeyi planlıyor. Fintek şirketi Securitize ile yürütülen çalışma, küresel yatırımcıların projeye zincir üstü katılımını hedefliyor.