Dubai đang đẩy mạnh chiến lược token hóa bất động sản. Cơ quan quản lý đất đai đã triển khai giai đoạn hai của chương trình thử nghiệm, sau khi khoảng 5 triệu USD tài sản đã được chuyển đổi thành token kỹ thuật số. Tổng cộng 7,8 triệu token đã được phát hành để giao dịch trên thị trường thứ cấp.
Token hóa cho phép chia nhỏ quyền sở hữu bất động sản thành các đơn vị kỹ thuật số trên blockchain. Nhà đầu tư không cần mua toàn bộ tài sản mà vẫn có thể tham gia với số vốn nhỏ hơn. Điều này giúp tăng tính thanh khoản và tạo cầu nối giữa thị trường truyền thống với hệ sinh thái tiền mã hóa.
Hạ tầng kỹ thuật do Ctrl Alt, đơn vị được cấp phép cung cấp dịch vụ tài sản ảo tại Dubai, đảm nhiệm. Các giao dịch được ghi nhận trên XRP Ledger và bảo vệ bằng giải pháp lưu ký chuyên nghiệp. Mô hình này kết hợp khung pháp lý rõ ràng với công nghệ blockchain.
Tại Maldives, một dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp mang thương hiệu Trump cũng chuẩn bị được token hóa. DarGlobal và World Liberty Financial hợp tác cùng công ty fintech Securitize để triển khai. Mục tiêu là thu hút nhà đầu tư toàn cầu tham gia vào giai đoạn phát triển thông qua các token đại diện cho quyền lợi trong dự án.